不少住在顶楼的业主都遇到过屋面渗水的麻烦。下雨之后天花板慢慢洇湿、墙皮起皮脱落，严重的时候还会顺着墙角往下滴水。很多人图省事，直接在室内墙面刷一层防水涂料，以为这样就能把水挡住，可等到下一场大雨，渗水问题又卷土重来。
其实屋面漏水的根源大多在楼顶表层，雨水顺着裂缝、防水层老化破损的位置渗进保温层里面，水积在墙体内部排不出去，只在室内内侧做封堵，治标不治本。内部的积水还会慢慢腐蚀楼板钢筋，时间久了隐患越来越大。
今天就和大家聊聊顶楼屋面渗水的识别信号、自行修补的误区、宅急修师傅检修流程，还有屋面防水养护要点。
一、出现这些迹象，说明顶楼屋面防水已经失效
- 下雨过后，天花板、内墙顶部出现大片水渍，天晴之后水渍消退很慢
- 屋顶墙面墙皮起泡、掉粉，反复修补还是持续发霉
- 楼顶露台、屋面有明显开裂、起鼓、卷材翘边的地方
- 下雨时墙角位置间歇性滴水，雨越大渗漏越明显
- 屋面排水口堵塞，雨水长期积在楼顶，加重防水层负担
屋面渗水属于隐蔽工程，积水藏在楼板夹层里，肉眼很难判断渗漏范围。有屋面防水检修、重做防水的需求，可以拨打服务热线：400-666-1555，或者联系客服15938908636预约上门。
二、不建议业主自己买材料修补屋面防水的原因
屋面防水对基层处理、材料搭配、施工工艺要求很高，普通人很难把控。
楼顶日晒雨淋温差大，自己简单刷一遍涂料，粘结力不够，几个月就开裂起皮。
找不到真正的漏水点，只在渗水对应的墙面补，雨水会从别的缝隙继续渗入。
楼顶作业有高空风险，没有防护措施很容易发生意外。
排水口没有同步疏通，积水长期浸泡新做的防水层，很快再次破损。
很多劣质防水材料耐候性差，经不起暴晒，花钱做完保质期很短。
三、宅急修师傅屋面防水检修施工流程
师傅上门先整体排查屋面，结合下雨后的渗水痕迹，精准定位漏水点位；
清理屋面老化防水层、松动空鼓层，把开裂、起鼓的区域全部铲除干净；
疏通屋面排水口，保证雨水可以顺畅排走，不积水；
对裂缝位置做加固处理，分层涂刷配套防水主材，重点加强阴阳角、排水口薄弱位置；
防水层完工后，做好闭水试验，静置观察，确认不再渗水；
最后恢复屋面表层，做好防护；
完工之后给业主讲解后期屋面的维护注意事项。
需要屋面防水维修、楼顶补漏，可以直接联系上门师傅：15938776952。
四、屋面防水日常养护小提示
- 每年雨季来临之前，检查楼顶排水口，清理落叶杂物，防止堵塞积水
- 不要随意在屋面打孔、堆放重物，容易戳破原有防水层
- 发现墙面出现水渍、墙皮返潮，不要拖延，尽早安排查漏
- 屋面防水层出现鼓包、开裂，不要只简单刷涂料掩盖
- 顶楼防水尽量选择耐候性强的材料，适配户外暴晒环境
五、大家经常问到的几个问题
室内刷防水能不能止住顶楼渗水？
不能。水是从楼顶上面渗下来的，水藏在楼板内部，室内封堵挡不住上方持续进水，只能暂时缓解表面现象。
做完防水之后还会漏水吗？
只要找准漏水点、基层处理到位、规范施工，闭水试验合格，正常使用很多年不会复发；如果点位找错，后期依然会渗漏。
顶楼防水一般能用多久？
和材料、施工工艺、屋面环境有关，正规施工做好防护，正常可以使用多年，后期定期维护寿命更长。
屋面防水，优先从源头处理，不要只在室内做表面补救。
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